湛江无川彼岸

入股先传媒、美图,夺权*ST康达、酷派,如今,深圳地产商京基又一脚踩进了阳光股份的门口。比起一代掌门人陈华在深圳房地产圈的影响,京基“少帅”资本运作之“野蛮”畅想,或许更受关注!

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夺权*ST康达、酷派,又踩进阳光股份的门口

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京基集团董事长陈华

《界面》3月27日报道,继*ST康达后,深圳地产商京基集团打算“再下一城”,收购阳光股份29.1%股权。

3月26日,阳光股份公告称,其第一大股东“ETERNAL PROSPERITY”(持股比例29.12%)正在与京基集团筹划转让其持有的阳光股份29.12%股份事项,目前尚未与交易对手方签署框架协议。同日,阳光股份停牌。

媒体评论称:若交易不出变故,阳光股份将成为京基集团旗下的第二家上市公司。阳光股份无实控人,且市值较小,为52亿元。从借壳角度来看,不失为一个良好的“壳资源”。

从天眼查数据可以得知,目前阳光股份的第一大股东ETERNAL PROSPERITY,于2016年由“Reco Shine Pte. Ltd.”更名而来,而Reco Shine的控股股东为Recosia China Pte.Ltd.,其实际控制人为新加坡政府产业投资有限公司。不过,2015年,ETERNAL PROSPERITY的100%股权已由领大有限公司受让,然“领大”处于无实控人状态,这也意味着上市公司阳光股份也处于一种“无主”境地。

毕业于厦门大学,24岁在厦门创办“永升物业”起步的上海地产商林中,曾于2016年由港股“旭辉控股”旗下子公司——“上海永磐”两度举牌阳光股份。目前为阳光股份第二大股东,持股12.25%。不过,从阳光股份的董事会席位分布上看,林中家族并未获得与股权比例相匹配的地位。

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*ST康达原女董事长罗爱华

“每个阶段我们都有一个梦,我们把它叫做‘目标’或‘战略’,也可以称之为‘梦想’或‘蓝图’。逐梦二十五载,京基在2019年迈入新征程。”这是京基董事长陈华在《百年梦、梦京基》开篇的一句,那他心中的那一个梦是什么呢?“打造京基的百年品牌,实现京基的千亿梦想。”

从阳光股份第一大股东手中收购其持有的29.1%股权,这也就意味着,“京基系”可能又将诞生第二家A股上市公司,第一家是*ST康达。

2018年8月上旬,深圳老牌上市企业康达尔(即*ST康达)公告称,董事长罗爱华因涉嫌背信损害上市公司利益罪被采取深圳警方刑拘。在当年的9月3日,曾年报“难产”、被实施退市风险警示的*ST康达的股权之争尘埃落定,康达尔临时股东会上,原第一大股东“华超集团”彻底“出局”,陈华家族的“京基系”成功入主董事会。

*ST康达的股票代码,是000048,光凭这一序号,就知道它是深交所的老牌上市企业,而且还是陪伴深圳一起成长的企业。当深圳以特区一词出现时,为满足深圳人的菜篮子和香港市场对生鲜农产品的期许,康达尔的前身——深圳养鸡公司就出生了。早期香港市场里的每4只鸡,就有1只来自康达尔。也正因如此,*ST康达曾有“养鸡第一股”之号。

1994年,股改后的康达尔,在深交所成功上市,是中国第一个农牧上市公司。即便日后多元化扩张,养殖、饲料、农产品销售等为核心的“都市农业”,仍是其战略核心主业。自2013年9月以来,“京基系”通过一系列方式,迅速增持康达尔的股份;自此,康达尔两大股东“恶斗”控股权之争也付出了水面。

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接受南都记者采访的酷派原总裁蒋超(左)

早在二年之前,“酷派卖身”传言不止;其中,备受关注的就是2018年初“京基系”接盘贾跃亭股份的消息。

该年1月4日,酷派发布公告,控股股东Leview Mobile HK Limited拟将其持有的公司8.97亿股,以0.9港元/股,约为8.08亿港元(折合人民币约6.69亿元)总价转让给“威日创投”,交易完成后,威日创投持股17.83%,成为第一大股东。Leview Mobile HK Limited,有个中文名称叫“乐风移动香港有限公司”,系贾跃亭“乐视系”旗下公司,创办于2015年2月。

当时,市场纷纷猜测,股权受让“主角”——“威日创投”究竟是何方神圣?慢慢的,媒体终于扒出一些“蛛丝马迹”,其背后的主人就是陈华家族的“京基系”。早在2017年秋,市场就曾传言,京基有意收购酷派,理由是看中酷派在深圳南山的地产项目。

今年1月,继“夺权”*ST康达之后,再一次“夺权”大戏浮出水面。1月13日晚间,酷派集团发布公告称,该公司于1月11日召开的董事会,已审议通过罢免酷派执行董事、副主席、行政总裁蒋超于公司及其附属公司的所有职务,同时委任马飞为公司财务总监。

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陈家俊(左2)与同心青委成员在一起

彼时,外界舆论注意到,就在此3天之前,即美国CES的展期,被“出局”的蒋超还以酷派集团CEO的身份,接受南都记者的采访,访问中,他还滔滔不绝地畅谈了酷派未来。由此来看,蒋超的“出局”并非计划中的“拟定”操作,事发突然!

4天后,也就是今年1月17日,酷派集团发布公告,宣布陈家俊获委任为执行董事、行政总裁及本公司提名委员会成员。

27岁的陈家俊,是个90后,系京基董事长陈华的二公子。而原总裁蒋超,美国出了一趟差,就突然被免了!据《南方都市报》披露,在蒋超在美受访的第二天,也就是1月11日下午,“在大洋彼岸的香港,一场秘密召开的董事会,最终投票决定让蒋超‘出局’。”

酷派集团于去年12月一则公告中显示,该公司的最大股东“Power Sun Limited全数已发行股本由Chen Jiajun(陈家俊)100%持有。”

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京基副总裁、京基投资创始人陈家荣

从夺权*ST康达、酷派,到踩进阳光股份的门口,均是京基少帅资本运作的一个“野蛮”畅想,或者说,这也可能是践行一代创始人、掌门人陈华“千亿梦”的战略布局。

目前,京基陈氏家族的年青二代早已走上前台,掌门人陈华的长子陈家荣,现为京基集团副总裁,他与太太刘美孜,均在家族企业任职。其中,京基少帅陈家荣除了担当京基集团副总裁外,同时还是京基投资的创始人、京基动画董事长。

京基的金融投资战略板块,系京基集团一个极为重要的事业版图;目前,由长子陈家荣主导的京基投资,其主营业务主要是股权投资领域。京基投资,曾是美图最大基石投资者;另外,其频频看好的领域还包括移动互联网与金融科技企业等,其战略投资企业如美图、雷蛇、壹账通、平安医保等之外,去年6月27日登陆纳斯达克、在美成功上市的中国最大的二手车电商平台“优信”,其第三大股东就是由陈家荣领导的京基投资。

京基董事长陈华对二代的接班培养,一向要求很严格。长子陈家荣在中学毕业后,就被直接送往英属哥伦比亚大学读书,归国后,曾在平安证券投行部历练,任业务经理。2014年,在外部锻炼二年的陈家荣,被父亲安排出任集团的总裁助理,开始在集团各中心轮岗实习。

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陈家荣在京基集团投资出品的《豆福传》动画电影深圳首映礼

一年后,陈家荣任京基副总裁,主管集团人力与行政中心、战略投资中心,并分管下属商业管理公司,负责集团的对外投资计划。初露身手的他,一下子成功把猎物揽入怀中,成功并购了香港主板上市公司先传媒集团(代码:00550)。

京基家族二代,目前处于一种“分工分业不分家”传承状态,陈家荣的弟弟陈家俊,负责主管京基商业及其他业务板块。

陈家俊,生于1988年,他的高中、大学均是在加拿大读的,加上其在平安证券历练二年,故而,喜欢在资本市场上表现和证明自己,而且其投资动作一向以迅猛出名、手法凌厉。以宏磊股份的操作为例,仅短短的半个月间,他就闪电般速度增持逾5%比例的股份;后来,京基百纳宣布与宏磊股份在第三方支付等领域进行战略合作。

总的来看,京基二个“少帅”,作为家族二代接力者,是创业中传承,在传承中创业。与家族一代相比,当下许多家族企业二代(或者称“新生代企业家”),由于二代人彼此处于一种截然不同的成长环境,因此,其创业方向及企业战略的角度也并不会相同,尤其是金融投资及互联网+创业上,二代会相对偏好。

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吴川首富的草根逆袭

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深圳“京基100大厦”

京基集团初创于1994年,25年来,曾创造许多辉煌与荣耀,从深圳第一个岭南风格住宅典范项目“碧云天”,到新地标建筑“京基100”,可以说,京基与深圳的变迁历史同发展;它曾获得中国房地产企业50强、中国地产企业公民大奖、中国商业地产最佳运营商等荣耀,集团现已涉及房地产开发与经营、商业经营与管理、酒店投资与管理、物业管理、金融投资、高尔夫俱乐部、餐饮经营等多元化产业领域。

掌门人、集团董事长陈华,曾荣获中华慈善奖获奖者、南粤慈善家、影响中国改革十大创新人物、深圳地产30年十大功勋人物、中国改革开放30年广东十大杰出人物等称号。

不久前新发布的2019胡润全球富豪榜上,53岁的陈华,以210亿人民币的财富,在榜单中排名第765位;其财富比上年增长了3%,排名比上年升了142位。

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吴阳蛤岭村

陈华,生于1966年,祖籍广东吴川市吴阳镇蛤岭村;吴川率属于湛江,深圳“地产大鳄”、京基董事长陈华,他既是吴川首富,多年来一直蝉联湛江首富。

京基老板陈华的家乡蛤岭村,东濒南海,西临鉴江;据传,在清代乾隆年间,化州杨梅镇殿西堂村陈元宾到吴川谋生,路经此地时,发现这里荷塘环绕、有一岭形似蛤(“蛤”,是吴川土话,就是青蛙),遂定居于此,并取名“蛤岭”,村名由此而来。

深圳地产圈,有两大影响力大的流派:一个是“潮汕派”,比如黄楚龙、姚振华、郭英成等;另一个是“粤西派”,其代表人物有来自吴川的陈华、化州黄康景等。

京基老板陈华与绿景老板黄康景的起家,颇有几分相似之处。二个人,均从建筑施工业起步,也同样是兄弟联手创业,更重要的是,他们都是草根的“屌丝逆袭”样本!出身贫寒的陈华,18岁时,离开土生土长的蛤岭村,跑去海南闯荡了一年多之后;1984年,当他转到深圳谋生时,口袋里仅有10元钱。

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陈华弟弟、京基副董事长陈辉

日后,陈华白手起家,在深圳的工地里卸水泥、搬钢筋;再后来,他与绿景老板黄康景一样,也拉起了一支建筑工程队,并赚取了人生的第一桶金。

京基房地产,创办于1994年12月,其开发的第一个地产项目,就是深圳“金梅花园”。日后,让陈华名声在外的,还是京基的营销运作,由京基老板陈华操盘的“克林顿营销”,曾是哈佛大学营销课程中的一例典型教案。

2002年,被誉为深圳第一个岭南风格住宅典范项目“碧云天”对外推出之时,陈华董事长邀请美国前总统克林顿出席“京基WTO经济论坛”并发表演讲,轰动了整个地产界。后来,在京基十周年庆典上,陈华又“如法泡制”,邀请英国前首相梅杰参加,也引起了巨大轰动。

“上阵父子兵、打虎亲兄弟”,京基陈氏二兄弟的联手创业,在他们的家乡吴川,一直被传为佳话。

京基副董事长陈辉,是陈华胞弟,他比哥哥小3岁。早年,陈辉跟着哥哥一起在工地打拼,联手打造了京基地产。顺带一提,京基陈华家族也是一个夫妻创业的典型,与陈华一起拼搏的还有他的妻子华帝。

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陈华与夫人华帝与京基集团新春年会筹备团队合影

1月31日,京基集团在瑞吉酒店五楼宴会厅举办集团春晚活动,陈华、陈辉兄弟,还有董事长夫人陈华帝女士等都有出席。从近几年来其官网的相关介绍来看,曾为京基核心人物的华帝,早已隐身幕后,似乎少在集团挂职,多以“董事长夫人”身份出现。

从工商资料数据上看,京基集团有限公司共有二个自然人股东;其中,陈华持股比例为90%,其弟弟陈辉持股比例为10%。2016年“一照一码”升级时,董高监成员也出现了一次变更,比如陈华的妻子华帝,退出了董事职务,而其长子陈家荣进入了董事席位。

5年前,也就是2014年11月6日,在京基20周年答谢晚宴上,当时是在大梅沙京基喜来登大酒店隆重举行,应邀出席的有英国前首相戈登·布朗、2011年诺贝尔经济学奖得主托马斯·萨金特等嘉宾。当时,陈华的长子陈家荣尚处在接班的基层历练阶段,职务是京基地产的总裁助理。

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京基20周年庆,陈华与母亲及家人与英国前首相戈登·布朗合影

致辞中,谈及京基20年来取得的成绩时,陈华眼眶湿润,他在最后深情地感谢他的母亲麦树英,他的太太陈华帝、弟弟陈辉、以及他的儿女和兄弟亲友,家人的无私关爱和付出。陈华说,这是他“停靠的港湾和前进的动力!”

一个成功家族企业的创业过程,并非仅是单纯地去打造了一个品牌、一个多大的企业规模,更重要的是通过家族合力、辛苦打拼,形成强大的家族凝聚力、向心力,而这正是企业做强做久、锻造百年基业的要素之一。

家族企业传承中,家族凝聚力是非常重要的,日本的家族企业占比超过99%,一个重要原因就是对于家这个概念特别强,也正是因为有“家”的浓厚元素,才能合力帮助企业价值趋向最大化,并让它持久延续下去,这也是日本“百年老店”特别多的主要原因。

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